1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
練馬区
56.4万円/㎡
前年比-3.1%
秀和豊玉レジデンス
東京都練馬区豊玉北二丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩5分
1970年築 / 12階建 / 95戸 / SRC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
2,738万円
55.9万円/㎡
1,343
2,273
3,203
4,134
AI査定結果
推定相場価格
2,738万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,273万円〜3,203万円
46.4万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月11日
秀和豊玉レジデンス
2,280万円（46.6万円/㎡）/ 11階 / 48.96㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は58.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 2,280万円 | 46.6万円 | 11階 | 48.96㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/02 | 3,980万円 | 64.7万円 | 4階 | 61.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 3,890万円 | 63.3万円 | 4階 | 61.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/28 | 3,980万円 | 64.7万円 | 4階 | 61.48㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 1,480万円 | 55.1万円 | 7階 | 26.86㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/20 | 3,980万円 | 68.0万円 | 4階 | 58.56㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/02/14 | 1,780万円 | 47.2万円 | 6階 | 37.71㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/09/11 | 2,180万円 | 44.8万円 | 3階 | 48.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 2,480万円 | 65.7万円 | 4階 | 37.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 2,580万円 | 68.4万円 | 4階 | 37.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,980万円 | 52.5万円 | 8階 | 37.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 2,180万円 | 57.8万円 | 8階 | 37.72㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は50.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 秀和豊玉レジデンス 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅5分 | 2,280万円 | 46.6万円 | 48.96㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 95戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 大泉陵雲閣マンション 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅3分 | 2,290万円 | 53.0万円 | 43.2㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/07 | 武蔵関ハイツA棟 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅10分 | 1,990万円 | 44.6万円 | 44.6㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 武蔵野グリーンタウンA棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅15分 | 3,390万円 | 56.1万円 | 60.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/06 | 石神井公園マンション 練馬区高野台三丁目 | 石神井公園駅8分 | 3,080万円 | 50.9万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/01 | 富士見台永谷コーポラス 練馬区貫井四丁目 | 中村橋駅13分 | 1,899万円 | 46.9万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2024/07/14 | 富士見台マンション 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅2分 | 2,399万円 | 56.2万円 | 42.7㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/05 | ハイツ富士見台 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅8分 | 2,900万円 | 54.8万円 | 52.96㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/12 | 日本自動ドア株貫井寮 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅6分 | 1,980万円 | 47.4万円 | 41.75㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 54戸 | SRC |
| 2024/12/06 | 富士見台ファミリーマンション 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅6分 | 2,480万円 | 55.1万円 | 45㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1972年 | 130戸 | SRC |
| 2025/06/09 | カーサ錦 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅9分 | 2,380万円 | 56.8万円 | 41.87㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2024/11/12 | カーサ中村 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅6分 | 1,780万円 | 36.3万円 | 49.09㎡ | 2DK | 1階 / 13階建 | 南 | 1974年 | 108戸 | SRC |
| 2025/02/17 | 豊玉第2コーポラス 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅6分 | 2,480万円 | 49.4万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 112戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/06 | 桜台マンション 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅3分 | 2,290万円 | 55.3万円 | 41.4㎡ | 2DK | 7階 / 13階建 | 東 | 1969年 | 66戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、練馬区では3.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は練馬区の平均と比較して17.4%割安です。