秀和豊玉レジデンス

  • 東京都練馬区豊玉北二丁目

  • 都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩5分

  • 1970年築 / 12階建 / 95戸 / SRC造

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価格偏差値

46.7
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
3,080万円
67.5万円/㎡
相場
2,970万円
65.1万円/㎡
1,954
2,631
3,308
3,985
AI査定結果
推定相場価格
2,970万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,631万円〜3,308万円
57.7万円/㎡〜72.5万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年8月29日
秀和豊玉レジデンス
3,080万円（67.5万円/㎡）/ 6階 / 45.62㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は58.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/243,080万円67.5万円6階 45.62㎡ 1LDK南西
2025/07/112,280万円46.6万円11階 48.96㎡ 1K南
2025/04/023,980万円64.7万円4階 61.48㎡ 2LDK南東
2025/04/013,890万円63.3万円4階 61.48㎡ 2LDK南東
2025/03/283,980万円64.7万円4階 61.48㎡ 1SLDK南東
2025/03/181,480万円55.1万円7階 26.86㎡ 1K東
2025/02/203,980万円68.0万円4階 58.56㎡ 1SLDK東
2025/02/141,780万円47.2万円6階 37.71㎡ 1DK南東
2024/09/112,180万円44.8万円3階 48.68㎡ 2LDK南西
2024/06/092,480万円65.7万円4階 37.72㎡ 1LDK南東
2024/04/262,580万円68.4万円4階 37.72㎡ 1LDK南東
2024/03/031,980万円52.5万円8階 37.72㎡ 1LDK南東
2024/01/282,180万円57.8万円8階 37.72㎡ 1LDK南東
2024/01/122,680万円71.0万円4階 37.72㎡ 1LDK南東
2023/12/263,830万円78.2万円12階 48.96㎡ 48.-
2023/12/112,680万円54.7万円8階 48.96㎡ 1LDK南西
2023/12/081,280万円43.7万円11階 29.28㎡ 1DK-
2023/12/042,680万円35.7万円8階 75.1㎡ 1LDK-
2023/11/262,480万円50.7万円8階 48.96㎡ 1LDK南
2023/11/262,480万円50.7万円8階 48.96㎡ 1LDK+S南西
2023/10/192,660万円54.3万円8階 48.96㎡ 1LDK+S南西
2023/10/062,660万円54.3万円8階 48.96㎡ 1LDK南
2023/09/303,130万円63.9万円12階 48.96㎡ 1K南
2023/09/152,380万円63.1万円8階 37.72㎡ 1LDK南東
2023/08/303,480万円71.1万円12階 48.96㎡ 1K南西
2023/08/251,250万円42.7万円11階 29.28㎡ 1DK東
2023/08/253,480万円71.1万円12階 48.96㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は60.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/24
秀和豊玉レジデンス
練馬区豊玉北二丁目
新江古田駅5分 3,080万円67.5万円45.62㎡1LDK6階 / 12階建 南西1970年95戸SRC
2024/05/28大泉陵雲閣マンション
練馬区東大泉六丁目
大泉学園駅2分 2,290万円53.0万円43.2㎡2LDK2階 / 5階建 東1974年64戸RC
2024/04/01武蔵関ハイツA棟
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅10分 2,499万円56.0万円44.6㎡1LDK4階 / 7階建 北1975年63戸SRC
2025/01/25石神井公園マンション
練馬区高野台三丁目
石神井公園駅8分 3,899万円76.0万円51.3㎡3LDK2階 / 7階建 南1971年64戸RC
2023/10/02吉祥寺北ハイツ
練馬区関町南二丁目
吉祥寺駅21分 2,780万円57.0万円48.78㎡2DK1階 / 5階建 西1973年52戸RC
2025/02/26富士見台永谷コーポラス
練馬区貫井四丁目
中村橋駅13分 2,980万円55.2万円54㎡3LDK6階 / 9階建 南西1974年73戸SRC
2024/02/15富士見台マンション
練馬区貫井三丁目
富士見台駅2分 2,899万円67.9万円42.7㎡1LDK6階 / 8階建 南1968年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、練馬区では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は練馬区の平均と比較して9.4%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
練馬区
61.7万円/㎡
前年比+12.3%

マンション概要

マンション名秀和豊玉レジデンス
所在地東京都練馬区豊玉北二丁目
交通都営大江戸線新江古田駅徒歩5分
築年月1970年
階数12階建
総戸数95戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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